Vente maison 243 900 €

149,5 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vitré (35500)

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1 631 €/m²
Terrasse
1 Garage

BRETIL'IMMO

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Description

Située sur la commune de Val d'Izé à 22 minutes de l'entrée de Fougères, à 14 minutes de la gare de Vitré, à 12 minutes de la A84 et à 23 minutes de la rocade de Rennes. Venez découvrir cette jolie maison comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. A l'étage: un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards, un WC et deux espaces de stockage pouvant être aménagés en dressing ou autre. Au sous sol, un grand garage et une cave. Le tout sur un terrain cadastré de 1412 m2, divisible et constructible. BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE et NOYAL SUR VILAINE à frais réduits ! Photos supplémentaires sur le site de BRETIL'IMMO. dont 3,79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3,79% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : ? . (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : AB1134 - Réf Superimmo : ANVXX2XT6

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Caractérisques

Prix de vente : 243 900 €	Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106400.pdf

149,5 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 412 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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