Vente maison 75 000 €

149 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Walscheid (57870)

iad France - Marie Marien vous propose: Charmante Maison de Village semi-mitoyenne à Rénover avec Jardin et Garage - Walscheid
Cette maison de village pleine de potentiel est située dans un environnement calme et bénéficie d'une jolie vue dégagée sur l'arrière.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux avec un double séjour de plus de 30m², plus loin vous pourrez accueillir toute votre famille et vos amis dans la salle à manger attenante à la cuisine. Cette dernière, bien que nécessitant des travaux, possède un fort potentiel pour devenir le cOEur de la maison.
L'étage supérieur saura vous séduire par sa luminosité, sa belle vue dégagée et son potentiel d'aménagement, ses 3 chambres offrent de beaux volumes, vous permettant de créer des espaces de repos confortables pour toute la famille avec en plus une belle salle de bain imprégnée de lumière naturelle.
Le charme de cette maison de village est renforcé par son jardin plein sud idéal pour les bains de soleil cet été.
Le tout est complété par un studio d'environ 30m² disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un wc, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre.
Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave et d'une chaufferie.
Ce bien authentique et plein de charme saura séduire les amateurs de rénovations pour créer leur cocon familial dans un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 103. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. MARIEN Marie (ID 62251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838821585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838821585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2025.

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MARIE MARIEN - IAD

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