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72

Vente maison 2 620 000 €
1 500 m²
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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  • 1 747 €/m²
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Description

Charente: Chateau 1500m2
CHÂTEAU DU XIX° A RENOVER SUR 45 HECTARES
Situation géographique :
En région Nouvelle Aquitaine, en Charente plus exactement dans le pays Sud Charente Château est situé sur son éperon rocheux à l’abri des regards indiscrets.
Proche des grands axes routiers:
Paris en voiture 5H
Bordeaux 1H (aéroport international)
Angoulême 40mn (gare TGV)
Premières plages de la côte Atlantique 1H15
Histoire
Un receveur des finances à Toulouse fait construire en 1865 un château de style renaissance.
La chapelle serait antérieure et aurait été construite en 1860.
Le château changera plusieurs fois de mains…
Il sera vendu à l’Etat en 1936 pour y construire un sanatorium.
En 1960, on y construit un long corps de bâtiment, le sanatorium se transformera en centre départemental de convalescence, puis en centre médical.
L’ensemble de la propriété de plus de 15 000 m² est composé d’un château du XIX° complété de ses dépendances :
Misonnettes à l’entrée de la propriété,
Ancien centre médical
Buanderie industrielle
Maison de gardien…
Aujourd’hui, la totalité des bâtis est à restaurer.
Château du XIX°
style Renaissance
Gros œuvre et architecture
Le style architectural de ce chef d’œuvre le classe parmi l’un des châteaux les plus remarquables du Sud Charente.
Construit avec la pierre des contrées voisines, certaines traces de sa construction remontent dès le début du XIX°.
De nombreux éléments authentiques conservés :
Cheminées, parquets, boiseries, moulures, rosaces, plafonds à la française…
Bel escalier desservant tous les étages
L’extérieur est également truffé d’élégants éléments authentiques

Chapelle : Tous ses éléments d’origine ont été également conservés.
Sur 4 niveaux, sanatorium devenu centre médical dans les années 1960
Maison des gardiens des années 1870
PARC de 45 hectares d’un seul tenant
Fort potentiel de développements possibles :
* Relais château,
* Centre de remise en forme
* Résidence séniors
* Golf…

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CPSB F16302039 - Réf Superimmo : ANVXW7V93
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Caractérisques
Prix de vente : 2 620 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

1 500 m² - ter. 450 000 m²Année de construction : 1865
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