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6
Vente maison 225 000 €
1 500 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vézelise (54330)
1 500 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vézelise (54330)
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- 150 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare - VEND FERME XVII ième A RENOVER avec nombreuses dépendances sur la commune de Houdreville, dans le saintois. Située à deux pas de Vézelise, au sud de Nancy dans le Saintois, cette authentique ferme de village du 17ème siècle est totalement indépendante et vous offre une superficie d'environ 1500 m2 dont 200 m2 habitables. Vous disposez d'un potentiel formidable pour installer votre famille et votre activité professionnelle ou autre projet nécessitant de grandes et nombreuses dépendances. Vous accédez à la propriété par une large entrée et une remarquable cour pavée qui met en valeur la façade principale animée par des fenêtres, portes d'entrée et de grange aux encadrements en pierre de taille. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une confortable cuisine avec sa pierre à eau d'époque et ses rangements, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger par laquelle vous accédez au jardin clos de murs exposé sud, qui bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Brénon et la colline de Sion, et d'un puits idéal pour l'arrosage du potager. L'étage développe un ensemble de quatre chambres donnant sur le jardin, des sanitaires ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficiez également d'environ 1300 m2 de dépendances dont un grand garage, une cave, une chambre froide, un ancien plumoir, un réduits à cochons ainsi que plusieurs immenses greniers à aménager selon vos envies (habitation, stockage, atelier d'artiste, ect). La couverture a été rénovée en 2004 et 2009. Vous disposez de toutes les commodités sur la commune avoisinante de Vézelise à 2 Kms, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi que les commerces. Les transports scolaires desservent le village. Une ferme lorraine indépendante pleine d'authenticité et de charme à 15mn de la voie expresse Axe Nancy-Epinal, et à 20 mn de l'A31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une Exclusivité Place Privée.
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1688 - Réf Superimmo : ANVXUUFYG
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 150 € / m² |
| Taxe foncière : 233 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf
| 1 500 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 245 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1650 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 470 € / an
Maximum :
8 820 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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