Vente maison 69 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Accons (07160)

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460 €/m²
2 Parkings

K2 IMMOBILIER

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Description

Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère, construite en 1940, où chaque pierre raconte une histoire. Cette magnifique demeure de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 3500 m², est prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison en pierres est un véritable havre de paix. La maison, orientée sud-est, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des rayons du soleil toute la journée. Le jardin de 200 m², soigneusement entretenu, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuiles, typique de la région, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que la cave, offrent un potentiel incroyable pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le stationnement extérieur, avec 2 places de parking, assure un accès facile et pratique. Cette maison est située dans un environnement paisible, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège, plusieurs restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. La maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix : 69 000 euros - Ref : 1357
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Christophe SABY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512833211 - AUBENAS
RCP ALLIANZ - N°61793698.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Publiée le 18/02/2025 - Réf. agence : 1357-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXXWIKD

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1940

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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