Superimmo
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Vente maison 158 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Agen (47000)

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  • 1 053 €/m²
  • Chauffage au gaz
La Clé

La Clé

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Description

À l'entrée d'Agen à 3 minutes de l'hyper-centre, venez découvrir cet ancien relais de chasse authentique à rénover.
Vous pourrez exprimer votre créativité dans la rénovation de cette maison pleine de charme de 150 m2 avec une belle hauteur sous plafond composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre et d'une potentielle chambre parentale. Au premier étage, vous trouverez un plateau brut aménageable en deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont un atelier, 3 garages ainsi qu'une agréable parcelle tout en étant au bord d'Agen.
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3429.00 et 4639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Publiée le 16/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1220-LACLE - Réf Superimmo : ANVXVRFVT
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

150 m² - 6 piècesTravaux à prevoir
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 429 € / an
Maximum : 4 639 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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