Vente maison 220 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Port-Sainte-Marie (47130)

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1 467 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Piscine

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER

17 avis

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Description

Maison familiale et chaleureuse située à St Laurent (47130) à moins de 30min d'Agen
Venez découvrir cette opportunité d'enfin réaliser votre projet, avec cette maison sise en sortie de bourg proche de toutes commodités (commerces, écoles).
Proposant actuellement notamment 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains; une partie du rez de chaussée peut de plus être aménagée pour de l'accueil ponctuel ou location saisonnière (entrée indépendante).
Son extérieur vous offrira un jardin plat clos et arboré, une piscine jouxtée de sa terrasse bois,
ainsi qu'une capacité de garage/Atelier de près de 60m2.
Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : GREG_7577
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : GREG_7577 - Réf Superimmo : ANVXWKK20

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 752 m²	3 niveaux
Piscine	Garage
Cuisine séparée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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