Vente maison 285 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 900 €/m²
Exclusivité
Piscine

Guy Hoquet Agen

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Description

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AGEN. Maison avec 4 chambres, piscine et garage sur terrain de 2400m². Sur la commune de Caudecoste, dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et à 2min des commerces, écoles et lignes de bus. Cette maison d'une surface habitable de 150 m2 comprend : une entrée avec placard, un lumineux séjour de 45m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dominante, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle de bains privative. Le garage, avec portail motorisé haut est en réalité un vaste espace de stockage de près de 125 ² . L'extérieur comprend une piscine au sel ainsi qu'une terrasse, sur un terrain paysagé et arboré de près de 2400m², entièrement clos avec allée et portail. Les plus : Proximité des commodités, environnement calme et agréable,, maison entretenue, prestations de qualité, les volumes, le grand garage.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2392 - Réf Superimmo : ANVXWQ0A0

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 485 m²	Piscine
Année de construction : 1962	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 810146480