Superimmo
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Vente maison 265 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 767 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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8 avis
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Description

BAJAMONT - MAISON FAMILIALE - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL - 150 M2 HABITABLES - GARAGE - A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS
Située dans la charmante commune de Bajamont, cette maison individuelle de 150 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construite en 2007, elle se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée ouverte sur le salon, est parfaitement intégrée et fonctionnelle.
Vous découvrirez une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² avec un point de vue exceptionnelle.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique.
Vous trouverez un sous-sol de 80m2 pouvant être aménagé en studio indépendant car il bénéficie d'un point d'eau et une cave de 30 m².
Le terrain de 17084 m², piscinable (sous condition d'autorisation), vous permettra de réaliser vos projets de jardin ou de piscine selon vos envies, chevaux, animaux...
La terrasse de 25 m² donnant sur un point de vue exceptionnelle est un véritable atout, invitant à des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM1764-COMPANY34247HPQ - Réf Superimmo : ANVXWWDXU
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 17 084 m²2 garages - 4 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 57 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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