Superimmo
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Vente maison 175 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Agneaux (50180)

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  • 1 167 €/m²
  • 5 Parkings
Pozzo Immobilier

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30 avis
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Description

Situation idéale à AGNEAUX (50180), coeur de ville nous sommes heureux de vous présenter cet ensemble immobilier de 7 pièces d'une surface de150 m² avec 90 m2 de plain pied et accès PMR . Idéal investisseur, idéal bureaux ou profession libérale . Le terrain du bien est de 624 m² avec une dépendance en pierres augmentant la capacité de cet ensemble . La maison comporte également un grenier .Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Pour les véhicules, elle dispose de nombreuses places de parking privative Proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des écoles et à moins d'une minute des commerces. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Lô dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N174 à 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 175 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (480 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 680 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour une première visite de ce bien à vendre. 02.33.055.055

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 50074 - Réf Superimmo : ANVXXGO3H
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 624 m²Plain-pied
5 Parkings1 cave
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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