Vente maison 298 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aiserey (21110)

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée idéale pour une famille recherchant confort et espace.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte et équipée, qui s'intègre parfaitement à un séjour lumineux d'environ 50 m². Ce séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert et un système de distribution de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied est disponible, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et une cuisine d'été/buanderie pratique.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet étage.
À l'extérieur, la maison est agrémentée d'un garage et d'une terrasse de 40 m² environ, équipée d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un puits ajoute du charme et de la fonctionnalité à l'ensemble. L'isolation par l'extérieur, réalisée en 2020, assure un excellent confort thermique. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 565413 )

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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THIBAUT BAVEREL - OPTIMHOME

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