Vente maison 349 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vézénobres (30360)

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2 327 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Martin Frédéric - Dr House Immo

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Description

Vézébobres.
Frédéric MARTIN vous propose sur Vézénobres cette vieille maison bourgeoise en pierre de 100 m² avec son appartement indépendant de 50 m² sur un terrain constructible de 3000 m².
La maison principale de 100 m² comprend un salon salle à manger de presque 40 m² avec cheminée, 1 cuisine séparée de 13 m², 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et 1 wc séparé.
Deux terrasses couvertes de 20 m² chacune accompagnent l'habitation principale.
L'appartement avec son entrée indépendante, possède une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc.
Chauffage mixte avec cheminée, chaudière au gaz et climatisation.
Enfin vous trouverez 1 garage de 24 m², 1 atelier de 17 m² et 1 pièce aménageable de 23 m².
Le terrain clos bien entendu piscinable comprend une vingtaine d'arbres dont 15 oliviers.
Possibilité de découpage pour diviser en lots constructibles.
Produit rare à voir absolument .Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 64067DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXTV125

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 010 m²	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1889	Chauffage énergie mixte (mixte)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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