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Vente maison 375 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Althen-des-Paluds (84210)
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Althen-des-Paluds (84210)
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- 2 500 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence immobilière le nid de Provence à Pernes les fontaines vous propose en exclusivité une Authentique ferme provençale datant de 1900, nichée au coeur de la campagne d'Althen-des-Paluds, à seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette propriété unique offre un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de la vie rurale.
Caractéristiques principales :
Deux logements transformables : Cette ferme spacieuse se compose de deux logements autonomes, offrant une flexibilité d'utilisation inégalée. Avec une configuration astucieuse, ces deux espaces peuvent être reliés pour former une résidence principale généreuse, idéale pour une grande famille ou un projet de vie partagée.
Le premier logement se compose en rez de chaussée d'un séjour/salon et une cuisine séparée. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Le second logement se compose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres et des combles aménageables.
Potentiel de rénovation : Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, cette ferme conserve son caractère authentique et son charme d'antan. Avec une surface habitable de 150 mètres carrés répartie sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés, les possibilités de rénovation sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos envies et créer une résidence à la fois élégante et fonctionnelle.
Toiture et fosse septique rénovées : Les travaux de maintenance importants ont déjà été pris en charge, avec une toiture et une fosse septique refaites il y a seulement cinq ans. Cela garantit une tranquillité d'esprit pour les années à venir, laissant aux nouveaux propriétaires la liberté de se concentrer sur les améliorations intérieures et l'aménagement paysager extérieur.
Pour compléter cette propriété, un garage à rénover et spacieux offre un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules, les outils de jardinage et tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour profiter pleinement de la vie à la campagne.
Située dans un environnement paisible et préservé, cette ferme représente bien plus qu'une simple maison. C'est une toile vierge pour réaliser vos rêves de vie à la campagne, entouré de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'écrire le prochain chapitre de cette histoire centenaire.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0609512724.
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 03/07/2024 -
Réf. agence : 1_HFVFE270000628 - Réf Superimmo : ANVXW7003
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 574 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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