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Vente maison 312 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 2 080 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Myriam Callebaut - iad

Myriam Callebaut - iad

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Description

iad France - Myriam Callebaut (06 47 86 21 39) vous propose :
Magnifique maison 5 pièces en R+1 sur la commune de Amelie les bains . Situe dans une ville thermal , proche des écoles et des commercer .
Sur 4 faces et avec une surface habitable de 150m² . Cette demeure se présente ainsi :
RDC : Elle propose un appartement indépendant chaleureux avec une cuisine . Elle bénéficie d'un salon , d'une chambre , d'une salle d'eau et WC séparé .
A l'étage : Elle offre un espace de vie convivial de par son salon salle à manger très lumineux avec climatisation réversible et poêle a bois ainsi qu'une une grande baie vitrée avec sur les montagnes . Elle dispose d'une cuisine équipée Independent avec accée direct au balcon. Ce niveau bénéficie également de 2 chambres avec placards , une salle d'eau avec une douche , double vasques , un bidet et un WC séparé .
Se bien ne nécessite pas de travaux de gros OEuvre mais du rafraichissement a prévoir ( sol et peinture) .
Cote technique : Climatisation réversible à l'étage , poêle a bois , chauffe-eau , charpente métallique , toiture en très bon état , isolation projetée , portail motorisé .
Pour terminer , vous bénéficiez d'un terrain de plus de 1800m² sur plusieurs niveaux , trois abris de jardin et un garage .
Ne manquez pas cette opportunité , contactez moi pour une visite dès aujourd'hui .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut EI (ID 82940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1577947 - Réf Superimmo : ANVXWER1M
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 813 m²Année de construction : 1957
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 791 € / an
Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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