Superimmo
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Vente maison 365 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Anceaumeville (76710)

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  • 2 433 €/m²
Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD

250 avis
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Description

PROCHE DES ACCES AUTOROUTE ROUEN / DIEPPE / LE HAVRE Maison familiale offrant de grands volumes ! Au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 150m² en lisière de forêt va vous séduire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dégagement, placards et wc vous mène au vaste salon / séjour équipé d'un insert. La cuisine indépendante est suffisamment grande pour vous permettre d'y petit déjeuner en famille. Une chambre vient compléter le RDC. A l'étage, la mezzanine offre un espace bureau / lecture, et dessert 3 grandes chambres, dont 2 avec placards intégrés et 1 avec grand dressing et balcon. On retrouve une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Le sous sol complet est composé, entre autre, d'une buanderie, d'un atelier, nombreux placards et rangements, et une grande pièce isolée pouvant servir de chambre ou de bureau. A l'extérieur, un petit bâtiment annexe en dur vous permettra de ranger vos transats et le salon de jardin. Le terrain est composé d'une partie boisée, pratique pour avoir son propre bois de chauffage, mais aussi d'un boulodrome. Le terrain de la propriété est de 2 093 m². Il y a l'École Primaire Camille Claudel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151, A29 et A150 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Elle est à vendre pour la somme de 365 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Aurélie Lécaudé au +6.31.21.38.86 AURELIE LECAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892808155 - ROUEN.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 762AL - Réf Superimmo : ANVXWLVZD
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 093 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Infos légales : 84749464800011
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