Vente maison 62 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : ANCY LE FRANC - VIAGER OCCUPÉ
Dans le centre d'Ancy le Franc, à quelques pas du château et des commerces, maison de 150 m2 entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une buanderie avec salle d'eau et WC séparé.
jardin clos avec accès au garage
Au 1er niveau, 2 chambres, 1 salle d'eau
Au 2ème niveau, 1 chambre et 1 pièce de 33 m2
tout à l'égout, double vitrage
VIAGER OCCUPÉ
Madame 82 ans, monsieur 75 ans.
Valeur éco : 130000€, bouquet 62000€, rente 500€/mois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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JOËLLE HEGOT - IAD

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