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Vente maison 429 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
Andrézieux-Bouthéon (42160)

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  • 2 860 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Fanny Fayard - iad

Fanny Fayard - iad

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Description

iad France - Fanny Fayard (06 52 44 11 67) vous propose : MAISON BIOCLIMATIQUE IDÉALE POUR FAMILLE À ANDRÉZIEUX - BOUTHEON
Vous rêvez d’un lieu parfait pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison bioclimatique de 150 m², pensée pour le confort et les économies d’énergie, sur un magnifique terrain plat de 1 800 m² environ situé à Andrézieux -Bouthéon.
Cette maison est idéale pour une vie de famille. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, chaque membre de votre foyer bénéficiera de son propre espace. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Vous disposerez également d’un garage fermé et d’un carport pour faciliter votre quotidien.
Le vaste terrain arboré de 1 800 m² offre à vos enfants un espace de jeu en toute sécurité et constitue un cadre paisible pour vos moments de détente.
Mieux encore, ce terrain est constructible, vous offrant une opportunité exceptionnelle de diviser une parcelle et de la revendre pour valoriser votre investissement.
Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison allie emplacement stratégique et qualité de vie.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique qui combine cadre de vie familial et potentiel d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard EI (ID 70854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1647927 - Réf Superimmo : ANVXXCGHD
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 2 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - ter. 1 780 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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