Vente maison 299 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Angevillers (57440)

Ajouter aux FAVORIS

1 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandra DANGLADES - iad

22 avis

06 79 86 32 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Alexandra Danglades (06 79 86 32 53) vous propose : MAISON RENOVEE***ANGEVILLERS***4 CHAMBRES***BEL ESPACE DE VIE
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée sur la commune d'Angevillers. Avec ses 150m² environ au sol, sur un terrain clos de 1,44 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un confortable salon séjour, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial de 38 m² environ. Vous disposerez également de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un cellier, une buanderie, un espace chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé est agrémenté de deux belles terrasses où vous pourrez profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Un cabanon vient compléter cet extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose de rangements astucieusement intégrés, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'un mélange de carrelage et de parquet au sol, offrant à la fois praticité et esthétique, de convecteurs électriques à inertie, un ballon d'eau de 300 litres et la fibre optique.
Le stationnement est facile et libre dans la rue.
La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et rassurant pour les familles avec enfants.
Angevillers bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10/15 minutes du Luxembourg et Thionville, 30 minutes de Metz. A proximité des axes autoroutiers A31 (Nancy – Metz – Luxembourg) A30 (Thionville – Longwy – Arlon). Des lignes de bus sont à disposition.
Cette commune paisible et dynamique offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. Avec son cabinet médical, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses équipements culturels, associatifs et sportifs. Angevillers saura vous séduire par son charme authentique et sa qualité de vie incomparable (découvrez le livret d’accueil du nouvel arrivant sur le site de la commune).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Angevillers et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Danglades EI (ID 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1494844 - Réf Superimmo : ANVXVG8I9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 144 m²	Terrasse
Année de construction : 1939	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRA DANGLADES - IAD

22 avis clients