Vente maison 1 780 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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11 867 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Environnement privilégié, proche des plages, des commerces et des transports pour cette maison située à l'orée de la forêt du Pignada.
C'est au calme d'une petite rue intimiste que se niche cette ravissante maison neuve avec piscine et garage.
Répartie sur 2 niveaux, elle développe plus de 150m2 de surfaces habitables et bénéficie du confort d'une climatisation réversible alliée à une installation domotique.
Luminosité, volumes, et répartition idéale des pièces avec une suite parentale en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage dont 2 suites et des toilettes indépendants.
Ouverte sur la terrasse et la piscine, la pièce à vivre se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine.
Cadre bucolique, élégance, prestations de qualité, pour cette ravissante maison neuve aux portes de Chiberta.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : M686-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVGX05

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 11 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 852 € / an

Maximum : 1 152 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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