Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06600)

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  • 8 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Dana Immobilier

Dana Immobilier

90 avis
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Description

RETOUR A LA VENTE !!
Superbe VILLA AU CALME AVEC VUE MER ET MONTAGNE, contemporaine de 150m2 nichée sur un terrain paisible de 500m2, agrémentée d'une piscine pour des moments de détente inégalés, dans un petit domaine de 8 Villas, sécurisé et fermé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres climatisées, une chambre parentale climatisée avec dressing et salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'un garage faisant office de rangement et de 3 places de parkings extérieurs.
À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte vous invite à profiter de moments conviviaux, tandis qu'une spacieuse terrasse offre une vue imprenable sur la mer et montagnes, idéale pour les soirées entre amis ou en famille.
Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme comme le chauffage au sol et jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers et du pôle technologique de Sophia Antipolis. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie d'exception.
Référence agence : 953

Publiée le 12/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : SNIH-4LV-AQZ - Réf Superimmo : ANVXVGKWW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1349/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
1 niveauPiscine
Vue sur merParking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - VidéosurveillanceCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 534193800 - N° de carte professionnelle : 11900
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