Vente maison 459 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Apprieu (38140)

Sur les hauteurs d'Apprieu, superbes vue et environnement pour cette maison familiale, édifiée sur deux niveaux dans les années 1980, sur un terrain de plus d'un hectare.
D'une surface habitable de 150 m² environ, elle propose sur le niveau de vie, au 1er étage un très vaste séjour avec cuisine américaine de très belle facture, un foyer de cheminée des plus modernes. A la triple exposition soit baignée de lumière, cette pièce bénéficie de trois accès sur terrasses au Sud et au Nord permettant de profiter des extérieurs au gré des instants du jour.
Dans la continuité un large dégagement distribue trois chambres, une salle de bains et les toilettes.
Au niveau inférieur se trouvent une suite parentale et sa salle d'eau avec entrée indépendante de l'extérieur, un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre, puis des dépendances pour une surface d'environ 80 m² au nombre de trois garages indépendants et un cellier.
Bien rénové récemment sur de nombreux postes : électricité, menuiseries (aluminium), chauffage par pompe à chaleur, cheminée, décoration intérieure, dotant l'habitation d'un classement énergétique en C 173
Des panneaux solaires en autoconsommation et revente permettent une parfaite autonomie d'énergie ainsi qu'un gain supplémentaire sur le poste revente.
Située à moins de 5 mn de l'autoroute A/48/Lyon/Grenoble.
Pour plus de détails, contactez Hélène : 06 67 21 80 66.
Honoraires charge vendeurs.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 060 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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SAINT ANDRE IMMOBILIER

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