Vente maison 1 312 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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8 747 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Realtii

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Description

Abatilles- Au calme proche des commerces et de la plage, jolie villa comprenant un salon séjour salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. En RDJ, on retrouve, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une grande pièce à aménager en dortoir ou salle de jeux par exemple, une cave à vin en sable et un garage. L'ensemble sur un jardin de plus de 1000m² sans vis à vis. Possibilité d'agrandissement et d'aménagement.
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Realtii ARCACHON : Marie-Odile MAUREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 22309-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXTB90O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 312 000 €	Prix au m² : 8 747 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 62 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/153/27p5p/bareme_honoraires_realtii_2.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Cave
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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