Vente maison 799 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Archamps (74160)

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Sous compromis
5 327 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

A 15 min du centre Genève et 25 min de l'aéroport de Genève, à 5 minutes des douanes et de l'autoroute, sur les hauteurs d'Archamps au calme, dans une impasse, maison individuelle d'environ 150m2, construite en 2009 sur un terrain clos et arboré d'environ 804 m2 avec sa piscine extérieure . Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement,une grande pièce de vie de 50 m2 comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon et jardin avec une belle vue dégagée,une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. Au 1er niveau une suite parentale avec son dressing, sa salle de d'eau avec wc, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol en partie aménagé se trouve une salle de cinéma, une salle de jeux donnant sur la piscine, un bureau, une cave et un cellier. Pour compléter ce bien un garage double. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 3417-doc - Réf Superimmo : ANVXWNUAA

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.affairimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 804 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2009
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794

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