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Vente maison 447 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 2 980 €/m²
  • 1 Garage
ATHANER IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé entre le village et la zone commerciale.
Villa de construction traditionnelle située sur le plateau d’Argeles hors risque d’inondation.
Maison 3 Faces sur une confortable parcelle de 410m2 plate, clôturée et sans entretien.
Elle totalise environ 150m2 de surface utile.
De Type 5 Pièces, elle dispose de 3 chambres dont un espace de vie complet avec bureau en rez de jardin.
Pièce de vie lumineuse et volumineuse avec cheminée.
A l’étage 2 chambres, salle de bain/wc et greniers.
Le logement dispose de la climatisation, du double vitrage pvc et des volets roulants électriques.
Garage et mezzanine de rangement
Double parking
Vaste terrasse
Idéalement exposé.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT1031 - Réf Superimmo : ANVXXAEZK
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 339 € / an
Maximum : 1 811 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984
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