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Vente maison 493 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argentan (61200)

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  • 3 287 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
CÉLINE VAN DE WALLE - BSK Immobilier

CÉLINE VAN DE WALLE - BSK Immobilier

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Description

Magnifique domaine de 13 hectares avec sa maison principale et ses nombreuses dépendances … à 20’ d’Alençon, 25’ d’Argentan et 3’ de la Forêt Domaniale d'Écouves.
Cet ancien corps de ferme comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, une petite buanderie avec WC et une grande cuisine de 30m2 avec véranda et grandes fenêtres avec vue dégagée sur plus d’un hectare de terrain. Elle se prolonge par une arrière-cuisine et une cave.
A l’étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et, une salle d’eau avec WC. Puis un grenier.
Ce bien est complété par de nombreuses dépendances (écurie, 2 granges, 2 hangars et 3 box), sur un terrain de 13 hectares de terres attenantes, clos et arboré.
Les plus : Chauffage par Pompe à chaleur / Triple vitrage dans la cuisine + double vitrage dans le reste de la bâtisse / Nombreuses dépendances / au calme / avec une Vue exceptionnelle / en bordure de forêt...
Ce bien d’exception, rare à la vente, offre de nombreuses possibilités ...
Alors, si vous avez un projet qui nécessite de grands espaces, ce bien est fait pour vous !
Cette annonce référence 246377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015.
Prix du bien : 493 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246377 - Réf Superimmo : ANVXWDGU2
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

150 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1947Chauffage individuel
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2021.

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