Vente maison 549 900 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arles (13200)

13200 en Arles, située dans le secteur de Gimeaux, je vous présente cette maison de 150m2.
Ce bien, élevé sur 2 niveaux, vous offre au rez-de-chaussée un agréable hall d’entrée donnant sur deux parties distinctes. 
D’une part, un bel espace de vie comprenant un salon avec sa cheminée en pierre, deux salles à manger et sa cuisine séparée. 
D’une autre part le coin nuit composé d’une suite parentale (salle de bain), d’une seconde chambre avec sa salle d’eau séparée et un WC indépendant.
Au premier étage, vous pourrez profiter d’une troisième chambre avec une salle d’eau, une mezzanine et un balcon.
Concernant l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2396m2 joliment arboré et agrémenté d’une piscine et d’un pool housse (des travaux de finitions sont à prévoir).
Atouts complémentaires :
Construction traditionnelle avec des matériaux nobles, double vitrage, moustiquaires, climatisations, forage, exposition plein sud pour toutes les pièces.
Appelez-moi vite au 06.87.54.26.12 pour planifier votre visite !
Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7088

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÉMY HANCLOT - LGM IMMOBILIER

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