Vente maison 280 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Armaillé (49420)

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Armaillé, datant de 1850, offrant 150m² de surface habitable sur un seul étage. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité. Située au cOEur de la nature, exposée au sud, elle bénéficie d'un environnement paisible. Offrant un salon, une cuisine équipée et deux WC, cette maison est idéale pour une famille. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel et des radiateurs. Un rafraîchissement est nécessaire pour mettre en valeur tout son potentiel. Profitez de l'authenticité et du charme de cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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ANTOINE GENDRY - IAD FRANCE

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