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Vente maison 289 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Armentières (59280)

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  • 1 927 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey HERMELIN - iad

Audrey HERMELIN - iad

6 avis
06 11 29 00 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : Beaucoup de cachet pour cette maison semi bourgeoise à vendre sur Armentières .
Elle se situe sur un secteur privilégié à proximité de : la gare, le centre hospitalier, les écoles et les commerces! Elle se compose d'une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie ouverte avec parquet chevron, cheminée (insert) et une très belle hauteur sous plafond! On y découvre un espace salon - séjour et une cuisine ouverte avec ilot central.
Une zone supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon les besoins de chacun. Un cellier et une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC indépendants viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, on découvre 2 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative. Placards intégrés pour chacune. Au second, 2 chambres et une salle de douche (+wc) ont été créées : tout est neuf!
Maison dans un état technique impeccable et très bien entretenue: on pose ses meubles!
Un beau jardin avec sa terrasse en bois très bien orientée et une cave viennent compléter ce bien.
'Contactez moi pour visiter cette maison de ville pleine de charme tout en bénéficiant des avantages de rénovations récentes et de qualité située à proximité de toutes commodités!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619331 - Réf Superimmo : ANVXWVWA7
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 161 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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