Vente maison 245 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arnèke (59285)

iad France - Marie-Line Maeckereel (06 23 25 31 05) vous propose : A découvrir sans plus attendre ,cette magnifique maison individuelle semi-plain pied de 150m2 située sur la commune d'Arnéke.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 770 m2 ,cette maison familiale saura vous ravir.
Elle se décompose sur 3 niveaux :
Au RDC :une entrée desservant une cuisine aménagée de 10m2 ainsi qu'un salon séjour de 27 m2 avec cheminée.
3 chambres de 10 m2 ,12 m2 et 22m2.
ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage : se trouvent 2 grandes piéces de 15 m2 et 22 m2 laissant de mutiples possibilités d'aménagement.
Ainsi qu'un grenier aménageable de 43 m2.
Un sous sol de 90m2 comprenant un garage de 55 m2.
A l'extérieur se trouve un trés joli jardin arboré.
Pour les côtés techniques : chauffage au fuel ,tout à l'égout .
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir:électricité,isolation et menuiseries.
N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel EI (ID 78732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	127 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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MARIE-LINE MAECKEREEL - IAD

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