Vente maison 249 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arques-la-Bataille (76880)

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Charmante maison de 150m² habitables à 10min de Arques-la-Bataille, située à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres plus une chambre en enfilade et une salle de douche.
Au deuxième étage, un vaste espace de 35m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, suite parentale, deux chambres supplémentaires).
À l'extérieur, sur un terrain verdoyant de 1050m², la maison comprend un bâtiment de stockage/atelier, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel. Ne tardez pas à visiter cette pépite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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MAXIME PARLIER - IAD

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