Vente maison 892 500 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arsac (33460)

ARSAC CENTRE. Grange rénovée d'environ 150 m2 en 2023 avec son magnifique terrain de plus de 2500m2.
Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires.
La villa propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle donnant sur la piscine et ses annexes, prolongée par une cuisine américaine ouverte neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Les prestations de la maison (huisseries, sanitaires, cuisine. . . . ) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house de 35 m2. Possibilité d'agrandissement de la maison principale. Garage dépendance de 35m2.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 892 500 €

Prix au m² : 5 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BLANQUEFORT

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