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Description

ARSAC CENTRE. Grange rénovée en 2023 avec son magnifique terrain d'environ 2500m2.
Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires.
La villa propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle donnant sur la piscine et ses annexes, prolongée par une cuisine américaine ouverte neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Les prestations de la maison (huisseries, sanitaires, cuisine. . . . ) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house. Possibilité d'agrandissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : SUP13-4250 - Réf Superimmo : ANVXWQ0DH
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 503 m²Piscine
Chauffage électrique (mixte)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 9,6%

892 500 €
11 octobre 2024

Baisse de 5,8%

987 000 €
19 septembre 2024
1 047 500 €
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