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Vente maison 299 900 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Astugue (65200)

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  • 1 999 €/m²
  • Cuisine séparée
Johanna Lacassagne - iad

Johanna Lacassagne - iad

2 avis
06 27 50 24 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Charmante Maison de 150m² sur 2 Niveaux à Astugue avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées - Idéal pour une famille
Bienvenue à Astugue village calme idéalement situé dans la triangulaire de 15min de Bagnères de Bigorre / Lourdes / Tarbes.
Cette magnifique maison de 150m² construite en 1980 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux vous accueille avec sa véranda exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain + douche et des WC supplémentaires pour plus d'intimité et de commodité.
Le jardin, exposé plein sud, vous offrira un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un espace de stationnement est également disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité sous deux carpor.
L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité pour des balades en famille. L'environnement calme et paisible d'Astugue vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Point important pour vos enfants, le village et desservi par les bus scolaires
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable à Astugue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne EI (ID 78849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1537518 - Réf Superimmo : ANVXVUL9R
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 980 m²Année de construction : 1980
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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JOHANNA LACASSAGNE - IAD

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