Vente maison 482 300 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubignan (84810)

Dans un quartier résidentiel au calme absolu, belle maison des années 90 parfaitement entretenue aux nombreuses prestations : un grand Salon/Séjour, une cuisine toute équipée, 4 chambres dont une au premier étage, une salle de bains et une salle d'eau, un studio aménagé contigu à l'entrée.
En extérieur, un grand atelier et deux annexes, une superbe terrasse exposée sud donnant sur un jardin arboré de 1800m2 et une grande piscine 10*5 couverte permettant de prolonger son utilisation après la saison d'été.
DPE : D/B
Prix de vente : 482 300€ (dont 27 300€ d'honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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