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Description

Idéal Profession Libérale Maison 3 chambres , jardin et local commercial pouvant être réhabiliter en pièce de vie ! le bien se compose de : AU REZ DE CHAUSSEE : Local commercial de 36m3 + 3 pièces de 9 /10 et 13m2 vous pourrez y faire votre activité professionnelle , avec des bureaux ou autres soit total 70m2 Local pouvant être réaménagé à usage d'habitation + Magnifique appartement de 78m2 habitable entièrement rénové se composant un espace séjour cuisine de 28m2, salle de bain+ wc 8m2, 3 chambres de 10 et 12m2 tout a été refait du sol au plafond . ( radiateur électrique et électricité isolation , sol sanitaires) de l'appartement vous accèderez a un joli jardin exposé plein sud le local commercial et l'appartement dispose chacun de leur entrée indépendante ainsi que de leur propre compteur électrique . LES PLUS : accès arrière pour y passer vos poubelles ou vélos pour plus d'informations contacter l'agence . Orpi Auby spécialiste depuis 16 années sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, courcelles les lens , evin malmaison, flers en escrebieux, cuincy , lauwin planque , Esquerchin
Référence agence : 7340

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8ZYP-OET-KUU - Réf Superimmo : ANVXWRGL8
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Caractérisques
Prix de vente : 146 290 €Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 1 369 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
251 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2020.

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