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Vente maison 236 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Auch (32000)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Auch (32000)
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- 1 573 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison atypique, située au coeur du centre de la basse ville, respire le charme de l'ancien avec ses éléments préservés tels que le parquet d'origine, les moulures, et les carreaux de ciment, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. A deux pas des berges et du parc Ortolan, cette habitation est un véritable joyau urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand couloir, la pièce de vie spacieuse et l'accès à la grande cuisine. L'escalier vous mène au coin nuit où vous attendent deux premières chambres, un espace buanderie et une grande salle de bain. Un coin bureau peut être aménagé sur le palier de l'escalier. Au dernier niveau, l'espace mezzanine propose une troisième chambre avec sa magnifique vue sur la cathédrale ! Au sous-sol, une cave et un grand garage offrent un potentiel supplémentaire de rangement en ville. Quelques travaux seront nécessaires pour donner une deuxième jeunesse à cette maison ! Cette maison est idéale pour : Profiter d'un environnement citadin animé, avec tous les services, commerces et activités culturelles à proximité. Bénéficier d'un bien atypique ! Investir dans un bien au charme authentique de l'ancien, avec des caractéristiques architecturales uniques et une atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère au coeur historique de la ville d'Auch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 2899 - Réf Superimmo : ANVXWDMZK
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 1 573 € / m² |
| Taxe foncière : 2 041 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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