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Vente maison 315 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Auch (32000)
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- 2 100 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme d'Auch, à proximité du centre commercial du Grand Chêne, cette maison récente habitable de plain-pied offre tout le confort moderne dans un cadre serein, entourée par la campagne environnante. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux. Traversant, ce séjour spacieux se divise en deux zones distinctes : un salon confortable et une cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée. La pièce bénéficie de nombreuses baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours grâce à son exposition idéale. Adjacent à la pièce de vie, vous trouverez une première chambre ou salle de jeux avec un coin mezzanine, parfait pour diverses utilisations selon vos besoins. Un cellier pratique, avec un accès direct au jardin, complète cette partie de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec de grands placards et une salle d'eau attenante. Des WC indépendants complètent cet espace. A l'étage, un bureau baigné de lumière vous accueille, donnant accès à un petit balcon. Cet espace central dessert une chambre avec dressing, une autre chambre équipée de placards ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin simple d'entretien, avec d'un côté un espace vert et de l'autre une terrasse spacieuse accueillant une piscine en coque récente, idéale pour des moments de détente. L'ensemble de la parcelle est clôturée, équipée d'un portail électrique et d'un portillon pour un accès sécurisé et pratique. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une maison agréable à Auch proche des commodités Bénéficier d'un espace de vie spacieux avec 4 chambres, deux points d'eau et deux WC Investir dans un bien récent avec piscine, habitable immédiatement Une opportunité rare de vivre dans une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne à quelques minutes du centre d'Auch.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : 2952 - Réf Superimmo : ANVXX2LW0
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Prix de vente : 315 000 €  | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Taxe foncière : 1 804 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 641 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 840705354 - N° de carte professionnelle : 32012018000032999
06 33 73 62 29
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