Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com

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Description

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien :
AUCH – C’est dans un quartier recherché que vous découvrirez cette jolie maison individuelle de plain-pied, de 150m2 habitables, très bien entretenue, avec sous-sol et jardin.
Elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse en L bénéficiant de 3 expositions, avec cheminée, et accès à la terrasse filante de 35m2 par la baie vitrée. La grande cuisine équipée dinatoire possède, quant à elle, un accès sur la véranda de 20m2, avec store électrique.
Le coin nuit accueille 4 chambres spacieuses, toutes parquetées, une salle de bain et une salle d’eau avec toilettes, et un 2ème toilette séparé avec lave-mains.
La maison est construite sur une parcelle de 900m2 avec un jardin joliment arboré, et entièrement clôturé.
Les plus : garage en sous-sol de 70m2 avec portail automatique sectionnel, chauffage au sol avec chaudière à condensation neuve, tout à l’égout, carport de 40m2 idéal pour camping-car/caravane, pouvant être exploité à d’autres fins (bureau pour profession libérale, atelier...).
Cette maison sera idéale si vous recherchez un bien sans travaux, et la proximité des commerces et des écoles.
Pour plus d'informations, un seul numéro:
Sandrine Lubrez - 06.87.03.36.57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 24/12/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : MB6176586131 - Réf Superimmo : ANVXXJGFA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix
6 janvier 2025

hausse de 3,1%

269 000 €
24 décembre 2024
261 000 €
Localisation
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