Vente maison 599 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auray (56400)

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3 993 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Geoffrey MULLER - SAFTI

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Description

- EXCLUSIVITÉ -
Située à Auray, cette maison familiale de 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et du pittoresque port de St Goustan.
Elle offre un cadre de vie agréable, proche de tous les services et commodités essentiels.
Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec un garage indépendant. L'extérieur offre un espace agréable dans un environnement très calme, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier pouvant être réadapté en un espace destiné à une activité libérale.
À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing (possibilité de 5ème chambre), une salle de bains, un WC, une lingerie et un grenier.
Construite en 1975, cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1375902 - Réf Superimmo : ANVXX0C3P

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 993 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 503 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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