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Vente maison 244 900 €
150 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Aureilhan (65800)

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  • 1 633 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica PARGADE - iad

Jessica PARGADE - iad

7 avis
06 77 23 43 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Pargade (06 77 23 43 64) vous propose : ** AUREILHAN, A 5 MINUTES AU NORD DE TARBES**
Située à Aureilhan, proche de toutes commodités, écoles, bus, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, rénovée en 2020 .
Vous serez séduit par son cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes, idéale pour accueillir une famille.
Cette maison offre une surface habitable de 90m² environ ainsi que des dépendances dont l'ensemble totalise 150m² environ , édifiée sur un terrain de 368m² environ.
Orientée au Sud , elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Le RDC dispose d'une entrée qui dessert un salon de 18m² environ, salle à manger avec cuisine ouverte (30m² environ) équipée d'un poêle à bois qui offre une ambiance chaleureuse et 1 véranda de 18m² environ
A l'étage: 3 chambres dont 1 avec dressing (21,14 et 17m² environ). Combles de 18 m² environ pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
L'extérieur propose un jolie jardin avec pergola , 2 cabanons, 1 dépendance de 13m² environ avec coin buanderie et parking.
ATOUTS: doubles vitrage + volets roulant, chauffage gaz de ville, poêle à bois, isolation des combles, tout à l'égout.
**MAISON SOIGNEE, PARFAITEMENT ENTRETENUE**
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Pargade EI (ID 63076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1608573 - Réf Superimmo : ANVXWRHZK
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 368 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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