Vente maison 416 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auvers-Saint-Georges (91580)

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2 773 €/m²
4 Parkings

L'Adresse Etrechy

206 avis

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Description

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cette maison située à Auvers-Saint-Georges, offrant un cadre de vie paisible et confortable avec ses 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger de 40m2 avec coin bar et cheminée, des WC indépendants et d'une chambre (possible d'y ajouter une douche pour avoir le mode de vie de plain pied). A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres (entre 13m2 et 16m2), dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque et des WC séparés. Le sous-sol total, entièrement carrelé, ajoute un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le tout sur un terrain d'environ 3 050m2, dans un secteur calme. A proximité des commerces, médecins, RER C Etrechy ou Chamarande et des écoles. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez votre conseillère Yoanna BUNEL au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Evry sur le numéro 978 592 639) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 8131 - Réf Superimmo : ANVXX0AEH

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 773 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72526.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 068 m²	4 Parkings
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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