Vente maison 199 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Avallon (89200)

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1 327 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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Description

L'agence AUXOIS MORAVAN IMMOBILIER vous propose un grand pavillon à rafraichir situé à 5mm d'Avallon, édifié sur sous sol, comprenant
Au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres.
A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bains et un grenier.
Un sous sol avec porte sectionnelle automatique, une buanderie, une cave et un atelier.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000m². Assainissement collectif conforme, chauffage central au fioul récent, travaux de rafraichissement à prévoir. Maison situé à 5 min d'Avallon.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1100-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVXTMHP1

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 032 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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