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Description

En exclusivité chez Expertimo !
( Bar avec logement ) Découvrez cet immeuble d'environ 150m2 idéalement situé en plein centre d'Avallon. Le rez-de-chaussée, anciennement un bar, est entièrement équipé avec réfrigérateur, pompe à bière, et WC, ... Cave.
La partie habitable se compose d’un grand appartement avec une cuisine récente et équipée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense.
La partie commerciale peut être facilement réhabilitée avec un faible investissement, offrant ainsi une opportunité en or pour les investisseurs ou commerçants.

Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !

Retrouvez toutes nos affaires sur EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : PGTC1202 - Réf Superimmo : ANVXWQQU5
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Caractérisques
Prix de vente : 98 100 € Prix en baissePrix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²Cave (20 m²)
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 mars 2025

Baisse de 9,2%

98 100 €
6 février 2025

hausse de 9,1%

108 000 €
10 janvier 2025

Baisse de 9,2%

99 000 €
21 septembre 2024
109 000 €
Localisation
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