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Vente maison 236 900 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Avesnes-en-Val (76630)

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  • 1 579 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
Pascal SCRIBE - 3%.com

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Description

Je vous présente, cette maison individuelle assez atypique de 150 m2, entièrement rénovée sur un terrain sécurisé de 1326 m2, sans travaux.
***RDC : Grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée (53,22 m2) _ 1 double cuisine moderne (12 m2) _ 1 WC _ 1 lingerie _ 1 cellier _ 2 pièces à isoler et à aménager en chambre ou autre (39,62 m2)
*** ETAGE 1 : Palier desservant 2 belles suites parentales avec une salle de bains et des toilettes séparées
*** ETAGE 2 : Une suite parentale spacieuse avec coin bureau (21,24 m2) et salle de bains avec baignoire balnéo et WC intégrés
***MODE de CHAUFFAGE : Chauffage central au fioul et Cheminée à foyer fermé au bois
+++Les points forts : Propriété sécurisée avec murs d'enceinte, entièrement repensée et rénovée _ Beaux volumes _ Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ 2 Terrasses en béton (charge lourde) 50 m2 _ 2 nouveaux garages avec portes automatiques (2 x 35 m2) et un portail coulissant en fer sécurisé de 2 m.
***Proximités : A 12 minutes de Londinières _ 16 minutes accès A28 (Callengeville) _ 17 minutes d'Eu _ 34 minutes de Dieppe
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900,00 EUR HAI ** *
(Honoraires d'agence de 6 900 EUR à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 421_V5120057507 - Réf Superimmo : ANVXWT3ER
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Caractérisques
Prix de vente : 236 900 €Prix au m² : 1 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=512

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 326 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkings1 balcon (5 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1880
Chauffage collectif au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Siren : 520231978
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