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Vente maison 231 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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  • 1 540 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Maison de caractère d'environ 150 m² à découvrir
Imaginez-vous dans une maison de caractère, nichée au sein de la ravissante ville de Bagnoles de l'Orne Normandie. Cette ancienne demeure répartie sur deux niveaux, vous offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'une ambiance authentique.
Avec ses sept pièces, dont cinq chambres spacieuses (de 10 à 22 m²), cette maison vous permettra de vous épanouir et de vous sentir chez vous. La salle de bains et les deux WC indépendants assureront votre confort au quotidien. Pour vos moments de détente, profitez de deux balcons (à l'étage) et d'une terrasse (en rez-de-jardin) qui vous invitent à la contemplation de l'environnement verdoyant.
Cette maison, qui nécessite de petits travaux de rafraîchissement, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la personnaliser à votre goût. La cuisine aménagée, quant à elle, est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
Côté pratique, vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieur et extérieur chacun. Le jardin qui accompagne la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.
N'attendez plus pour découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel à Bagnoles de l'Orne Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3596-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXW99ME
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 370 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
2 balcons1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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