Vente maison 650 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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4 333 €/m²
Veranda (37 m²)
Piscine

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Description

Charmante Villa de Plain-Pied
Sur un terrain parfaitement plat et arboré de 1800 m², cette villa de plain-pied d’environ 130 m² + dépendance offre de vastes espaces de vie et un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme absolu dans un environnement résidentiel, orientée plein sud.
L'entrée de la propriété s'ouvre sur un espace séjour/cuisine de 50 m², prolongé par une superbe véranda de 37 m² donnant directement sur une piscine de 10x5m, baignée de soleil. La partie nuit dispose de trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Le garage/atelier de 36 m² est accessible directement depuis la maison, offrant un atout pratique supplémentaire.
Une dépendance de 21 m², actuellement aménagée en chambre avec salle d’eau, renforce le potentiel de cette propriété.
Le charme authentique des pierres de l’Estérel se révèle dans une cuisine d’été en forme de tour, équipée d’un évier, four à pizza et barbecue. Un parking de réception pouvant accueillir 4 véhicules et la possibilité d’ajouter un carport viennent compléter ce bien d'exception, situé à proximité des transports en commun.
Cette villa représente un véritable havre de paix avec de vastes espaces de vie, propices à la détente et à la convivialité.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 690 - Réf Superimmo : ANVXX0SXB

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9464/fees_document.pdf?1715327092

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Veranda (37 m²)
Année de construction : 1991	Climatisation
Jardin (1 800 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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