Laurence WERNER - Capifrance

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Description

BAIE MAHAULT, secteur très privilégié et recherché, je vous propose une magnifique villa VUE MER et dégagée sur la chaîne de montage de 150 m² hors terrasses le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 2140 m².
Son espace pool house et sa superbe piscine à débordement est un appel à la détente, sous le regard de bouddha...
mais une salle de sport vous permettra de garder la forme, vue sur la piscine.
Une large pièce à vivre lumineuse et sa cuisine américaine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse couverte et vous permettra de prendre vos repas à l'abri. Buanderie. WC indépendant.
Quatre chambres dans la villa : Deux chambres climatisées à ce niveau avec placard et deux salles d'eau, douche à l'italienne et wc. A l'étage, une troisième spacieuse chambre climatisée avec placard et sa vue avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et wc. Au sous-sol, la quatrième chambre est indépendante, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Elle est également climatisée avec placards, salle d'eau, douche à l'italienne et wc. Toujours au sous-sol, un garage fermé par un volet roulant électrique. La villa est autonome avec un groupe électrogène et sécurisée par une alarme. Entièrement clos de mur et à l'abri des regards. Carpor en dur pour deux voitures et emplacement devant garage, vous pouvez garez jusqu'à 5 voitures.
Cette vous séduira par son architecture, ses aménagements et ses prestations de qualité. Très rare sur ce secteur.
Proche de tout, commerce, écoles, clinique et aéroport. Appelez-moi...
Photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi...
Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé...
Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881849)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 340936593246 - Réf Superimmo : ANVXX6AHA
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 5 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 138 m²
PiscineVue sur mer
Parking extérieurBalcon
TerrasseClimatisation
Cuisine ouverte3 salles d'eau
4 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatif
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