Vente maison 265 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Balesta (31580)

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1 767 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Chauffage au bois

TSI Mont-Royal

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Description

Maison de campagne de 150 m² sur 1 ha avec vue dégagée. Au RDC, une belle entrée, un séjour/salon avec un poële à bois, une cuisine qui donne sur une belle pièce buanderie ou autre et on accède à l'ancien grenier aménagée pouvant faire d'autres pièces selon vos envies (parquet neuf, vélux), une salle d'eau et un WC. Depuis le hall d'entrée on accède au 1er étage avec un bel escalier qui donne sur le palier et deux bellles chambres lumineuses. Dans le jardin un atelier grange et un hangar pour stocker du bois. Sur le terrain vous trouverez aussi une source avec une pompe, il y a un côté des arbres fruitiers et de l'autre côté du terrain 2 parcelles pouvant faire la demande d'un permis de construire le long de la route. Au dessus de la maison est une parcellle boisée avec des vieux chênes. Et une parcelle plus loin de bois. La toiture est neuve, tous les matériaux sont de qualité. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 870 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 15/10/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 31190108980 - Réf Superimmo : ANVXTN9WD

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 156 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert
Année de construction : 1830	Chauffage au bois
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

648 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317