Vente maison 565 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Balma (31130)

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3 767 €/m²
Piscine

DARNAULT IMMO

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Description

Maison familiale à Balma
A vendre maison 6 pièce de PLAIN-PIED de 150 m² sur une parcelle de 1 000 m² SANS VIS-A-VIS.
Vous arrivez dans la maison par une entrée avec beaucoup de rangements qui donne sur la pièce de vie de 41 m² avec une cheminée à insert. Par cette pièce de vie vous accédez à 2 terrasses qui dominent la belle parcelle SANS VIS-A-VIS et la piscine au sel.
Une cuisine équipée, et séparée par une verrière, donne également sur une des deux terrasses.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec grands placards, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Le gros avantage c'est que nous avons un sous-sol aménagé de 40m² qui peut faire office de salle de jeux, salle de sport, studio, etc...
Enfin, un garage complète le bien.
La localisation de la maison est son point fort avec une proximité des écoles, des transports et des commerces.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1889 - Réf Superimmo : ANVXXEHIX

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Caractérisques

Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 3 767 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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