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Vente maison 179 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Baon (89430)

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  • 1 193 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Joëlle HEGOT - iad

Joëlle HEGOT - iad

10 avis
06 19 39 42 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 89 BAON
Située idéalement dans un village très calme à 4kms de Tanlay, village avec commerces, cabinet médical et école, maison entièrement rénovée de 150 m2 sur un terrain entièrement clos de 1059 m2
cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 29 m2, d'un salon de 28 m2 avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC
A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Matériaux de qualité, tomettes, dalles de bourgogne,
Electricité aux normes, toiture en bon état équipée de panneaux solaires.
Son atout supplémentaire, un double garage avec dépendances et atelier pour une surface totale de 100m2
Portail électrique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649271 - Réf Superimmo : ANVXXFW79
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 059 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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