Vente maison 249 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Barbentane (13570)

MAISON DE CHARME + APPARTEMENT INDEPENDANT + COUR + GARAGE
EffiCity vous propose cette maison de 150m², nichée au cœur du charmant village de Barbentane, dans un quartier calme et résidentiel.
Localisation :
À 10 minutes de la gare TGV d'Avignon.
À 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.
Proximité des commerces et écoles.
Caractéristiques :
Maison authentique sur trois niveaux.
Récemment rénovées : toiture neuve et 80% des menuiseries en double vitrage.
Rez-de-chaussée : salon de 22m², cuisine de 16m², WC indépendants.
1er et 2ème étages : 4 chambres, grande salle de bain de 10m².
Murs en pierre apparente, poutres en bois, sols en pierres naturelles.
Avantages :
Appartement indépendant de 30m² idéal pour location ou invités.
Cour de 22m² au calme, sans vis-à-vis.
Grand garage de 32m².
Potentiel pour résidence secondaire ou maison familiale.
Des travaux sont à prévoir :
système chauffage, électricité, cuisine et SDB a rénover
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous : Stéphanie Dobua au 06 71 64 29 78 ou Véronique Ponge au 06 41 42 01 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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STÉPHANIE DOBUA - EFFICITY

Siren : 818429334

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